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Quer Saber Tudo Sobre um Imóvel? Solicite Sua Pesquisa de Bens Online Agora!

A pesquisa de imóveis é crucial para garantir a segurança em transações e processos jurídicos. Com ela, você pode verificar a titularidade, regularidade e pendências de um imóvel antes de qualquer negociação. Com a CRC Brasil, essa consulta pode ser feita de forma rápida, simples e online, sem sair de casa. Evite surpresas e tenha a certeza de que tudo está em ordem com apenas alguns cliques.

Sumário 

  1. O que é a Pesquisa de Imóveis?
  2. Para que serve esta pesquisa?
  3. Quem pode solicitar uma pesquisa de imoveis? 
  4. Quanto Custa?
  5. Certidão Gratuita, é possível?
  6. O que precisa para realizar a pesquisa?
  7. Onde solicitar a pesquisa de Imoveis?
  8. O que é uma pesquisa de Imóveis?
  9. Como pesquisar bens para penhora?
  10. O que é um cartório de registro de imóveis?
  11. O que quer dizer uma busca e apreensão? 
  12. Como fazer a pesquisa de bens de imóvel?
  13. É possível pesquisar bens de outra pessoa?
  14. Perdi minha certidão ou ela contém erros, o que fazer?
  15. Consigo  pesquisar os bens de uma pessoa falecida?
  16. O que é Certidão Negativa de Propriedade de Aeronaves?
  17. E com relação a busca sobre Imóveis Rurais?
  18. Consigo fazer uma pesquisa de Bens pelo CPF?
  19. Em quais situações a certidão de busca seria importante?

1. O que é a Pesquisa de Imóveis?

A Certidão de Busca de Bens Imóveis, também conhecida como Certidão Negativa de Propriedade ou Certidão Negativa de Bens, é um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis. Seu objetivo é identificar se há imóveis registrados em nome de uma pessoa física, jurídica ou até mesmo de pessoas já falecidas.

Essa certidão é fundamental em processos como penhora, execução ou inventário, pois permite confirmar a existência ou ausência de bens imóveis vinculados ao CPF ou CNPJ informado. Quando imóveis são encontrados, a certidão detalha suas informações; caso contrário, é emitida uma Certidão Negativa de Propriedade, confirmando que não há bens registrados.

A pesquisa é prática e essencial para quem busca segurança jurídica em negociações ou processos legais, sendo possível realizá-la diretamente nos cartórios ou por meio de plataformas especializadas como a CRC Brasil.

2. Para que serve a pesquisa?

A Pesquisa de Imóveis é fundamental para obter informações precisas sobre a situação jurídica e fiscal de um imóvel, como sua regularidade no cadastro do INCRA, possíveis pendências de débitos, registros de hipoteca ou outras questões legais que possam afetar a propriedade. Esse processo é crucial em transações imobiliárias, como compra, venda ou financiamento, pois permite que você verifique a situação do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Ao utilizar a CRC Brasil, você acessa essas informações de forma rápida e sem complicação, garantindo maior segurança e confiabilidade em suas negociações e decisões sobre o imóvel.

3. Quem pode solicitar uma pesquisa de imóveis?

Qualquer pessoa pode solicitar a Pesquisa de Imóveis, desde que tenha interesse nas informações sobre determinada propriedade. Não há restrições quanto a quem pode acessar esses dados. A pesquisa é uma ferramenta valiosa para quem deseja realizar transações imobiliárias, verificar a situação jurídica de um imóvel ou até mesmo realizar consultas antes de um financiamento ou compra.

Ela permite o acesso a informações detalhadas, como registros de propriedade, pendências e possíveis débitos, garantindo maior segurança nas decisões relacionadas ao imóvel. Por isso, independentemente de ser comprador, vendedor ou interessado em consultar um imóvel por outros motivos, o serviço está disponível para todos.

4. Quanto Custa?

O custo para solicitar a Pesquisa de Imóveis pode variar conforme o tipo de pesquisa solicitada e a localização do imóvel. Esse valor depende de diversos fatores, como a complexidade da consulta e o serviço prestado. Por isso, é importante verificar no momento da solicitação o valor exato, que pode ser facilmente encontrado no site da CRC Brasil. A pesquisa é uma forma prática e eficiente de acessar informações detalhadas sobre o imóvel de interesse.

5. Certidão Gratuita, é possível?

Normalmente, a Pesquisa de Imóveis não é gratuita, pois envolve a coleta e verificação de informações detalhadas em sistemas oficiais, o que requer custos operacionais. Porém, em alguns casos específicos, pode haver a possibilidade de consulta básica sem custos adicionais. 

Para obter informações precisas e detalhadas, é recomendável realizar a solicitação através de plataformas confiáveis, como a CRC Brasil, onde você pode acessar a pesquisa com a garantia de um processo ágil e seguro.

6. O que precisa para realizar a pesquisa?

Para realizar a pesquisa de imóveis, é necessário fornecer informações básicas que permitam identificar o titular dos bens e a área de interesse. Os dados geralmente solicitados incluem:

  • Nome completo da pessoa física ou jurídica proprietária.
  • Número do CPF ou CNPJ.
  • Estado do Cartório para pesquisa

Se preferir praticidade, você pode realizar a solicitação pela CRC Brasil, que simplifica o processo e cuida de toda a pesquisa, entregando os resultados de forma ágil e segura.

7. Onde solicitar a pesquisa de Imóveis?

A pesquisa de imóveis pode ser solicitada diretamente em cartórios de registro de imóveis, onde estão registrados os bens vinculados a uma pessoa ou empresa. No entanto, o processo pode ser demorado e exigir consultas em múltiplos cartórios, dependendo da localização dos imóveis.

Uma alternativa prática e eficiente é utilizar serviços especializados como a CRC Brasil, que realiza a busca por imóveis em diversas localidades. Com a plataforma da CRC Brasil, você pode solicitar a pesquisa de forma simples, economizando tempo e obtendo os resultados sem complicações.

Descubra tudo sobre a Busca de Imóveis para Penhora e Execução e como emitir a certidão

A Certidão de Pesquisa ou Busca de Bens é essencial em diversas situações, especialmente em processos de penhora e execução, onde é preciso identificar os imóveis registrados em nome de uma pessoa ou empresa. No entanto, muitas dúvidas surgem sobre as diferenças entre as certidões disponíveis, o que pode levar a erros na escolha do documento correto.

Para evitar problemas, é fundamental compreender exatamente o que é a Certidão de Pesquisa de Bens e sua utilidade. Este artigo foi preparado para esclarecer essas questões e garantir que você solicite o documento certo, evitando transtornos e retrabalho.

8. O que é uma pesquisa de Imóveis?

Uma pesquisa de imóveis é o processo de levantamento de informações sobre bens imóveis registrados em nome de uma pessoa física, jurídica ou de alguém falecido. Esse procedimento, realizado junto ao cartório de registro de imóveis, tem como objetivo verificar a existência de propriedades vinculadas ao CPF ou CNPJ informado, além de localizar informações detalhadas, como a matrícula do imóvel.

Com a digitalização dos serviços, é possível acessar a matrícula on-line ou solicitar a certidão de matrícula do imóvel por meio de plataformas especializadas, como a CRC Brasil, que facilita a consulta de registros e oferece acesso rápido e seguro a dados importantes. A pesquisa on-line é ideal para quem busca agilidade e precisão, evitando deslocamentos aos cartórios de registro físico e garantindo um processo simples e confiável.

9. Como pesquisar bens para penhora?

Para pesquisar bens para penhora de forma prática e eficiente, contar com um serviço especializado faz toda a diferença. Na CRC Brasil, você pode realizar a busca de bens imóveis registrados no cartório com rapidez e sem complicações. Seja para identificar bens de empresas ou indivíduos, nossa plataforma permite solicitar certidões, como a certidão de matrícula de imóvel, de forma totalmente on-line.

Seja qual for a necessidade, desde a pesquisa de bens para execução judicial até a localização de imóveis para fins de penhora, a CRC Brasil oferece uma solução completa. Com a facilidade de acessar informações diretamente do cartório on-line, você economiza tempo e garante segurança no processo. Realize sua busca com a CRC Brasil e tenha acesso rápido e confiável às informações que você precisa!

10. O que é um cartório de registro de imóveis?

Um cartório de registro de imóveis é a instituição responsável pelo registro e conservação de informações sobre imóveis, como a matrícula de imóvel. Ele garante segurança jurídica nas transações imobiliárias, incluindo compra, venda, doação e penhora. Cada imóvel possui um registro único, acessível por meio da certidão de matrícula de imóvel, que detalha toda a história da propriedade.

Se você precisa saber qual é o cartório de registro de imóveis vinculado a determinado bem, a CRC Brasil simplifica esse processo. Com a nossa plataforma, é possível realizar consultas e obter a matrícula online de forma prática, economizando tempo e evitando deslocamentos. Utilize o cartório online da CRC Brasil e tenha acesso rápido a informações completas sobre o registro de imóveis.

11. O que quer dizer uma busca e apreensão?

Busca e apreensão é um processo legal utilizado para localizar e retirar bens de devedores, seja por meio de penhora, execução ou outras razões judiciais. Embora muitas vezes retratado em filmes, esse procedimento é real e ocorre com frequência em processos jurídicos.

Quando se realiza uma busca e apreensão de um imóvel, o primeiro passo é a emissão de um documento oficial, geralmente a certidão de matrícula de imóvel, que pode ser solicitada em cartórios de registro de imóveis. Caso a solicitação venha da Justiça, a busca não se limita apenas a imóveis, podendo incluir outros bens penhoráveis, como veículos e contas bancárias.

Por meio da CRC Brasil, é possível realizar essa pesquisa de imóveis online de forma ágil e prática, garantindo que o processo de busca e apreensão seja conduzido da maneira mais eficiente possível.

12. Como fazer a pesquisa de bens de imóvel?

Fazer a pesquisa de bens de imóvel online é uma maneira prática e eficiente de obter informações sobre propriedades registradas, sem precisar enfrentar filas ou se deslocar até diversos cartórios. Com a facilidade da tecnologia, é possível realizar a consulta de bens de forma simples e rápida, utilizando apenas o CPF ou CNPJ da pessoa ou empresa que você deseja pesquisar. Isso inclui a busca por imóveis registrados, possibilitando identificar e localizar todos os bens vinculados ao nome ou CNPJ informado.

Na CRC Brasil, esse processo se torna ainda mais conveniente. Ao preencher os dados solicitados na plataforma, você pode consultar e emitir a certidão de matrícula de imóvel diretamente pela internet. Isso elimina a necessidade de ir a diferentes cartórios e facilita o acesso à documentação necessária para processos como penhora, execução ou compra de imóveis. Realizando a pesquisa você recebe os resultados de maneira ágil, sem a burocracia tradicional.

13. É possível pesquisar bens de outra pessoa?

Sim, é possível pesquisar os bens de uma pessoa, seja física ou jurídica, desde que você tenha as informações necessárias para realizar a consulta. Com o nome ou razão social, CPF ou CNPJ, e a localização do cartório, você pode iniciar a pesquisa de forma eficiente. Esses dados são essenciais para localizar os registros de imóveis vinculados à pessoa ou empresa em questão, permitindo que você obtenha as informações detalhadas sobre os bens registrados. Na CRC Brasil, esse processo é simplificado e feito de maneira online, garantindo rapidez e precisão.

14. Perdi minha certidão ou ela contém erros, o que fazer?

Não se preocupe, isso é mais comum do que parece. Se sua certidão está rasurada, desatualizada ou com informações incorretas, você pode facilmente solicitar a segunda via, corrigida e atualizada.

A segunda via da certidão será emitida com todas as modificações necessárias, refletindo as informações mais recentes e corretas. Ter o documento atualizado é fundamental, especialmente em processos como a busca de bens para execução judicial ou em outras questões jurídicas.

Para garantir que o processo seja feito de forma segura e eficiente, basta acessar a CRC Brasil. A plataforma permite solicitar a emissão de forma prática, garantindo que você tenha o documento correto em mãos, sem complicações.

15. Consigo pesquisar os bens de uma pessoa falecida?

A pesquisa dos bens de uma pessoa falecida é uma etapa crucial no processo de inventário, que tem como objetivo identificar e levantar todos os bens deixados pela pessoa para que possam ser devidamente partilhados entre os herdeiros.

Esse levantamento é fundamental para garantir que todos os bens sejam incluídos no inventário, que pode envolver imóveis, contas bancárias, veículos, entre outros bens. Para que o inventário seja formalizado, é essencial contar com o auxílio de um advogado, que orientará e ajudará na realização de todos os trâmites legais necessários, garantindo que o processo seja feito corretamente.

Na CRC Brasil, você pode realizar a busca de bens de uma pessoa falecida de maneira simples e rápida, sem a necessidade de se deslocar. Com a plataforma online, é possível consultar registros imobiliários e obter a certidão de matrícula de imóvel necessária para o inventário de forma prática e segura.

16. O que é Certidão Negativa de Propriedade de Aeronaves?

A Certidão Negativa de Propriedade de Aeronaves é um documento que informa se uma pessoa ou empresa é ou não proprietária de uma aeronave registrada no sistema da Agência Nacional de Aviação Civil (ANAC). Esse serviço é oferecido pela ANAC e permite verificar a titularidade de aeronaves, proporcionando maior segurança e transparência, especialmente em processos judiciais ou de compra e venda de aeronaves.

Ao solicitar essa certidão, você obterá uma confirmação formal de que a pessoa pesquisada não é proprietária de nenhuma aeronave registrada. Caso a pessoa seja proprietária, o documento detalha os registros pertinentes.

17. E com relação a busca sobre Imóveis Rurais?

Quando é necessário realizar a busca de um bem rural, seja para processos de venda, homologação de partilha ou outros trâmites jurídicos, a certidão do INCRA é essencial. Esse certificado confirma a situação jurídica do imóvel rural, garantindo que todas as informações estejam corretas e atualizadas.

Com a CRC Brasil, você pode realizar essa busca de maneira simplificada e eficiente, sem a necessidade de se deslocar até o INCRA ou outros órgãos, tornando o processo mais ágil e seguro.

18. Consigo fazer uma pesquisa de Bens pelo CPF?

Sim, é possível fazer uma pesquisa de bens pelo CPF. Não é necessário ser uma Pessoa Jurídica, ou seja, possuir um CNPJ, para realizar a busca. Com o CPF de uma Pessoa Física, você pode consultar todos os bens registrados em seu nome. Caso existam imóveis ou outros bens registrados, essas informações serão informadas na Certidão gerada.

Ao realizar essa pesquisa, é possível obter um panorama completo sobre os bens da pessoa, como imóveis, e verificar a situação desses bens em diferentes cartórios. Na CRC Brasil, você pode fazer essa pesquisa de forma simples e online, garantindo que o processo seja rápido e sem complicações.

19. Em quais situações a certidão de busca seria importante?

A certidão de busca de bens é um documento importante em diversas situações, pois permite consultar os bens registrados, como imóveis, e garantir a legalidade e a transparência em vários processos jurídicos e negociações. Algumas situações em que a certidão de busca é essencial incluem:

  • Para fazer um testamento: A certidão ajuda a garantir que todos os bens de uma pessoa sejam devidamente registrados e incluídos no testamento.
  • Para realizar um inventário: Ao fazer o levantamento dos bens de uma pessoa falecida, a certidão de busca é essencial para identificar imóveis e outros bens a serem partilhados entre os herdeiros.
  • Para compras e vendas de imóveis: A certidão é utilizada para verificar a titularidade e a regularidade dos bens antes de qualquer transação de compra e venda.
  • Para financiamentos: Ao solicitar um financiamento, é importante apresentar a certidão de busca de bens para garantir que o imóvel esteja regular e livre de pendências.
  • Para fazer escritura: A certidão de busca de bens é necessária para formalizar a escritura de imóveis e outros bens registrados.
  • Para declarar ação de tutela: Ao envolver bens no processo de tutela, a certidão de busca pode ser exigida para verificar a situação patrimonial.
  • Para declarar falências e fazer concordatas: A certidão é utilizada para identificar os bens do falido, facilitando a distribuição dos ativos no processo de falência.
  • Para pacto antenupcial: A certidão pode ser necessária para confirmar a situação patrimonial antes da formalização de um pacto antenupcial, esclarecendo os bens de cada parte.

Em todas essas situações, a certidão de busca de bens oferece maior segurança jurídica e facilita a realização de processos legais de forma clara e transparente. Na CRC Brasil, você pode solicitar essa certidão de maneira rápida e online, garantindo praticidade e eficiência no processo.

Conclusão

Realizar a pesquisa de imóveis é um passo essencial para garantir que suas negociações sejam seguras e transparentes. Com a CRC Brasil, você tem acesso fácil e rápido a informações importantes sobre a regularidade dos imóveis, sem complicações ou deslocamentos. Não deixe nada ao acaso, faça sua pesquisa de forma prática e eficiente, garantindo tranquilidade e confiança em suas decisões.

DÚVIDAS FREQUENTES

Como fazer pesquisa de bens imóveis?

Para fazer a pesquisa de bens imóveis, basta fornecer o CPF ou CNPJ do proprietário e os dados do cartório. A pesquisa pode ser realizada online em plataformas como a CRC Brasil.

É possível pesquisar os bens de outra pessoa?

Sim, é possível pesquisar os bens de outra pessoa, desde que você tenha as informações necessárias, como o nome completo, CPF ou CNPJ e o cartório de registro de imóveis.

Tem que ir até ao cartório para solicitar a certidão?

Não, não é necessário ir até o cartório para solicitar a certidão. Com a CRC Brasil, você pode fazer a solicitação da certidão de forma totalmente online, de maneira prática e segura. 

O que consta na Pesquisa de Bens?

A pesquisa de bens revela informações sobre a titularidade, localização, matrícula, ônus e pendências dos imóveis registrados em nome de uma pessoa ou empresa.

A segunda via tem todas as informações?

Sim, a segunda via da certidão de imóvel contém todas as informações atualizadas, incluindo dados sobre a titularidade, matrícula, ônus e eventuais pendências. 

A certidão eletrônica pode ser impressa?

Sim, a certidão eletrônica pode ser impressa. Embora seja emitida de forma digital, ela tem a mesma validade jurídica de uma certidão física, desde que tenha sido gerada por uma plataforma oficial e contenha todas as informações necessárias.

É possível tirar a certidão gratuitamente?

A emissão de certidões geralmente não é gratuita. Plataformas como a CRC Brasil cobram taxas de serviço para facilitar a consulta e emissão online de certidões.

A certidão possui validade?

A Certidão da busca de bens tem validade de 30 dias após a emissão dela.

A Certidão é reconhecida em todo o território nacional?

Sim, as certidões emitidas pela CRC Brasil são oficiais e possuem validade nacional e internacional, com a mesma legitimidade das emitidas por cartórios tradicionais.

Como será entregue o documento?

O documento será entregue de forma eletrônica,  via e-mail após a emissão.

Qual é o prazo de entrega padrão da Certidão?

A entrega da Certidão digital ocorre em 3 a 7 dias úteis, com algumas certidões podendo ser disponibilizadas no mesmo dia por via e-mail. 

Qual é o custo da Pesquisa de Imóveis?

O custo pode variar conforme o serviço prestado. Para informações precisas sobre valores, é recomendável consultar o site da CRC Brasil, onde você pode realizar o processo de forma rápida e eficiente.

Posso confiar no site para solicitar a certidão?

Na CRC Brasil, sua segurança é nossa prioridade! Nosso site é 100% seguro, garantindo proteção total das suas informações. Facilitamos a obtenção de documentos de forma rápida, fácil e confiável, sendo seu parceiro em todo o Brasil. Conte conosco para simplificar o processo com tranquilidade.

Se as informações necessárias para emissão da certidão não forem localizadas, o valor pago será reembolsado?

Se as informações necessárias para a emissão da certidão não forem localizadas, o valor pago será reembolsado. Contudo, será descontada a taxa referente ao serviço de busca iniciado no sistema.

É possível cancelar o pedido da certidão?

Após a emissão da certidão, não é possível cancelá-la ou desfazer o processo. Portanto, é crucial revisar cuidadosamente as informações fornecidas antes de finalizar a solicitação.

Qual é o prazo de entrega estimado?

A entrega da Certidão digital ocorre em 3 a 7 dias úteis, com algumas certidões podendo ser disponibilizadas no mesmo dia por via e-mail.